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开发商延期交付房屋属于违约行为，具体赔偿如下： 1、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，一般不宜同时适用，可择一较高者适用； 2、对于购房者来说，可以根据合同的约定以及法律的规定主张违约金。一般来说，逾期交房的违约金为按日计算，每逾期一日就支付购房款的一定比例的违约金； 3、如果双方在合同之中约定的违约金过高或过低，那么都可以请求法院进行适当的调整。如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%的标准适当减少；如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。比如说开发商可能会为了维护自身的利益，就把违约金的标准定得非常的低，那么此时购房者是可以主张要求适当的提高违约金的标准，比如参考同一时期、同类型、同地段的房屋的租金的标准。